خرید آپارتمان در چیتگر چقدر سرمایه نیاز دارد؟

خرید آپارتمان در چیتگر چقدر سرمایه نیاز دارد؟ راهنمای خرید آپارتمان در چیتگر منطقه 22 تهران : می دانستید در کشور ما با سرمایه گذاری در ملک هیچگاه ضرر نمی کنید ؟ شاید این سوال برایتان پیش آید که در این تورم و گرانی آیا می توان خانه ای خرید ؟ پاسخ ما بله است اما به شرطی که زمان و محل مناسب آن را بدانید . با ما در ادامه با ما همراه باشید تا درباره نحوه خرید آپارتمان در چیتگر بپردازیم.

خرید آپارتمان در چیتگر
خرید آپارتمان در چیتگر

قیمت هر متر خانه در چیتگر چقدر است؟

همانطور که می دانید مهم ترین فاکتور در خرید خانه داشتن پول کافی است . در ابتدا باید بدانید که چقدر پول برای این منظور پس انداز کرده اید. اما در بسیاری از موارد شما نقدینگی ندارید و به دنبال وام مسکن هستید . اما گرفتن این وام نیاز به شرایطی دارد که ممکن است شما شرایط آن را نداشته باشید یا پرداخت سودهای بانکی برای شما مقرون به صرفه نباشد. در این صورت می توانید به دنبال خانه ای باشید که دارای وام باشد . اما در کدام منطقه می توانید خانه ای بخرید که هم از لحاظ دسترسی موقعیت مناسبی داشته باشد و هم در طی زمان برای شما سوددهی داشته باشد ؟در ادامه به این موضوع بپردازیم.

در کدام منطقه از تهران خانه بخریم؟

برای اینکه بتوانید خانه ای در تهران خرید کنید باید به موقعیت آن توجه کنید . اما توصیه می شود نکاتی را در این موارد رعایت کنید :

  • دسترسی به مراکز مهمی از جمله مراکز درمانی ، سیستم حمل و نقل عمومی ، مراکز خرید و تفریحی
  • اگر قصد دارید خانه خود را بعد از خرید اجاره دهید ، بهتر است جایی خرید کنید که به دانشگاه نزدیک باشد تا بتوانید به دانشجویان آن اجاره دهید .
  • مناطقی که سابقه جرم و جنایت دارند برای سرمایه گذاری مناسب نیست.
  • نسبت به موقعیت جغرافیایی آن و محله ها و خیابان های آن اطلاع داشته باشید .
  • مناطقی را برای خرید آپارتمان انتخاب کنید که در حال تحول و پیشرفت شهرسازی هستند .
  • قبل از خرید از قیمت اجاره خانه منطقه مورد نظر اطلاع حاصل کنید و با مناطق دیگری که مدنظرتان هست مقایسه کنید.

برای این کار با مشاورین املاک هر منطقه ای که قصد خرید خانه دارید صحبت کنید تا در این باره شما را راهنمایی کنند .

چرا در منطقه 22 تهران آپارتمان بخریم ؟

با توجه به رشد و افزایش جمعیت بخصوص در کلان شهرها آلودگی های هوایی و صوتی روز به روز افزایش پیدا می کند . به همین دلیل افراد به دنبال خانه در اطراف شهر هستند تا علاوه بر داشتن هوایی سالم تر از آلودگی صوتی مراکز شهر به دور باشند . یکی از بهترین مناطق برای این منظور منطقه 22 تهران می باشد که به دلایل ذیل برای خرید خانه و سرمایه گذاری ملک ا می انتخاب مناسبی می باشد :

  • داشتن آب و هوایی مطبوع به دلیل وجود جنگل چیتگر و دریاچه مصنوعی خلیج فارس
  • به دلیل وسعت زمین در منطقه 22 فرصت های زیادی برای ساخت و ساز ملک و برج های مسکونی و مراکز خرید دارد .
  • با هر شرایط مالی می توانید در این منطقه صاحب خانه شوید . این امکان با خرید امتیاز ، پیش فروش پروژه های در حال ساخت برای شما فراهم می شود .
  • سیستم حمل و نقل مناسب دارد . نزدیکی به مترو و دسترسی به وسایل نقلیه عمومی از جمله امکانات موجود برای ساکنین این منطقه است.
  • دسترسی به اتوبان های مهم تهران از جمله اتوبان همت ، حکیم ، آزادگان ، تهران -کرج یکی دیگر از مزایای این منطقه محسوب می شود .
  • نزدیکی به مراکز و مجتمع های تجاری ، خرید و تفریحی از جمله ایران مال ، طوبی ، بام لند و..
  • امکان سرمایه گذاری در پروژه های بزرگ تجاری و خرید زمین برای ساخت پروژ ه های مهم از دیگر مزایای این منطقه می باشد .

برای سرمایه گذاری و خرید آپارتمان در منطقه 22 می توانید با مشاوران املاک پارلمان غرب تهران تماس بگیرید . همچنین برای اطلاع از بهترین فرصت های پیش فروش و خرید ملک در منطقه 22 می توانید با شماره های۴۴۷۴۱۰۷۲-۴۴۷۴۱۸۹۳ تماس بگیرید . برای ارتباط با مدیریت به پیچ اینستاگرام مراجعه کنید.

راهنمای خرید آپارتمان در چیتگر منطقه 22 تهران

برای خرید آپارتمان در چیتگر منطقه 22 نکات ذیل را مدنظر داشته باشید :

  • بودجه خود را برای خرید خانه مشخص کنید تا بتوانید مطابق با آن خانه ای پیدا کنید .
  • از صحت و صحیح بودن معامله خرید اطلاع کسب کرده و مطمئن شوید .
  • در صورتی که خانه ای سنددار مدنظرتان می باشد ، حتما استعلام بگیرید.
  • در صورتی که قصد خرید امتیاز از پروژه های درحال ساخت دارید، از تعاونی مسکن منطقه استعلام بگیرید .

برای راهنمایی و بازدید از ملک حتما به مشاور املاک معتبر در منطقه 22 مراجعه کنید .

مطالعه تطبیقی تدلیس در نظام حقوقی ایران و انگلیس

مطالعه تطبیقی تدلیس در نظام حقوقی ایران و انگلیس : بنا به ماده 396 قانون مدنی ایران تدلیس عبارت است ازعملیاتی که موجب فریب طرف دیگر معامله شود، که البته در حقوق انگلیس تعریف منصوص قانونی از تدلیس در دست نیست، بنا به آنچه از رویه قضایی الزام آور برمی آید تدلیس که خود در حیطه نظریه وسیعتر سو عرضه در می‌آید، هنگامی بنا بقواعد کامن لا صورت می‌پذیرد که در قلمرو مسئولیت مدنی واجد شرایط لازم برای اقامه دعوای فریب باشد. بحث تدلیس از جمله مواردی است که می‌تواند در مسیر قراردادهای گوناگون محقق شود، به همین دلیل بررسی آثار و احکام حقوقی حاکم بر آن در نظام‌های حقوقی گوناگون بسیار مورد توجه قرار گرفته است.

پژوهش حاضر با هدف برسی و مطالعه تطبیقی تدلیس در نظام حقوقی ایران و انگلستان به دنبال مشخص نمودن موارد مشترک و متضاد در دو نظام حقوقی است. مطرح شدن مصادیق مختلف از تدلیس و اعمال قواعد متفاوت در قبال موارد پیش آمده، انگیره اصلی جهت انجام این مطالعه می‌باشد. این بررسی دو نظامه، علی رغم وجود اختلاف در مفاهیم، شیوه‌های تقسیم بندی هر سیستم و رویه‌های قضایی، در تلاش است تا با استفاده از مطالعات حقوق تطبیقی و بررسی جامع در سیستم‌های حقوقی مورد بحث موارد مختلف در قانون دو کشور را تبیین نموده و شیوه اتخاذ شده در قانون مدنی را مورد تأمل و کاوش دوباره قرار دهد. این کار به معنای تائید یک نظام حقوقی و رد دیگری نمی‌باشد و تنها با هدف مقایسه و تبیین انجام می‌گیرد.

 کلیات تحقیق

بنا به ماده 396 قانون مدنی ایران تدلیس عبارت است ازعملیاتی که موجب فریب طرف دیگر معامله شود، که البته این تعریف نیز ناقص است زیرا مواردی از قبیل منظور از عملیات و نیز ضابطه تحقق فریب را به روشنی بیان نمی‌دارد. درحقوق فرانسه قانون مدنی 1804 تدلیس را مستقیماً تعریف نمی‌کند ولی ماده 1116 بطور ضمنی تعریفی اگر چه ناقص از آن بدست می‌دهد بنا به آنچه از این ماده استنباط می شودتدلیسی که از لحاظ حقوقی مؤثر باشد هنگامی تحقق می‌پذیرد که یکی از طرفین عقد عملیات متقلبانه‌ای انجام دهد که واضح باشد اگر اینگونه عملیات نمی‌بود طرف دیگر عقد را منعقد نمی‌ساخت. این ماده رابطه بین تدلیس و اشتباه را بروشنی نشان می‌دهد زیرا رضای مدلس, مانند رضای مشتبه ناشی از تصور غلط است منتهی تصور غلطی که برخلاف مورد اشتباه شخصی نیست و از عمل دیگر حاصل می‌شود. در حقوق انگلیس تعریف منصوص قانونی از تدلیس در دست نیست.

بنا به آنچه از رویه قضایی الزام آور برمی آید تدلیس که خود در حیطه نظریه وسیعتر سو عرضه در می‌آید، هنگامی بنا بقواعد کامن لا صورت می‌پذیرد که در قلمرو مسئولیت مدنی واجد شرایط لازم برای اقامه دعوای فریب باشد این شرایط که بعداً در زیر عناصر مادی و روانی تدلیس به تفصیل بیان خواهد در اصل ناظر برکذب خواه در گفتار یا رفتار هنگامی سبب تدلیس می‌شود که مربوط به واقعیت موضوعی و خارجی و برای فریب طرف دیگر وباین قصد باشد که طرف دیگر طبق آن عمل کند و از طرف دیگر نیز در واقع طبق آن عمل کند و در نتیجه زیان ببیند. در حقوق اسلامی به علت پراکندگی موارد تدلیس و خدعه, دشوار بتوان در آغاز تعریف جامعی از تدلیس عرضه کرد و چنانکه خواهیم دید شاید دشوار بتوان جز از راه بعضی اصول کلی که در پیش ذکر کرده‌ایم رابطه مشترکی بین مواد مختلف یافت درنوشته های فقها خواه سنت و خواه شیعه تدلیس مدنی بیشتر به خیار عیب و گاه به مفهوم غبن نزدیک می‌شود و گاه فاقد ضمانت اجرای حقوقی است. آنچه که در اینجا اهمیت می‌یابد این است که تأثیر حقوق انگلیس بسیار گسترده است، به طوری که 70 درصد کشورهای جهان، از جمله بعضی از کشورهای اسلامی را شامل می‌شود. تمام پرونده‌های مهم و عمده که در دادگاه‌های این کشورها مورد رسیدگی قرار می‌گیرند در گزارش‌های حقوقی منتشر می‌شوند و در نتیجه دادگاهها دیگر متعاقباً می‌توانند به آسانی به این آرا مراجعه کنند.

اما موارد بس متعددی وجود دارد که این قوانین با ورود به کشورهای مورد نظر تغییر یافته و به گونه‌ای دیگر در رویه‌های قضائی تفسیر و اجرا می‌شوند. حتی ممکن است که در حقوق انگلیس هم در یک موضوع خاص، نظریه‌های متفاوتی باشد، اما این مشکل، زمانی که اکثر قضات بر نظر معینی متفق شوند یا دادگاه بالاتر نظر یا تصمیم دادگاه پائین تر را رد کند به آسانی حل می‌شود. ولی در فقه اینگونه نیست. با استناد به مواردی از این قبیل می‌توان به اهمیت مطالعات تطبیقی در حقوق پی برد. هدف از این کار نفی و یا به نقد کشاندن مسئله‌ای در قوانین حقوقی نیست بلکه هدف فراهم نمودن زمینه‌ای برای آشنائی بیشتر در جهت آگاهی رسانی و مقایسه دلایل و پیش زمینه‌ها و استدلالات موجود در قوانین حقوقی می‌باشد. روش و سازمان تحقیق حاضر در ادامه به صورتی یکسان نیست ولی قالبا به گونه‌ای طراحی شده است که پس از بیان موضوعی در حقوق ایران، موضوع مورد نظر در حقوق انگلستان نیز مورد بحث قرار گیرد و جهت روشن‌تر شده موضوع از منظر تطبیقی چندین پرونده انگلیسی نیز مورد بررسی قرار گیرد.

بیان مسئله

در هر قرارداد معتبری که بین دو یا چند نفر منعقد می‌گردد دو طرف عقد تعهدات متقابلی را می‌پذیرد به عبارت دیگر می‌توان اینگونه گفت که با امضای قراداد توسط طرفین قرارداد از آثار حقوقی برخوردار می‌گردد. به موجب قانون قرارداد پیمانی است که بین دو طرف یعنی مدیون و دائن منعقد می‌گردد و به موجب آن منافعی برای دو طرف محفوظ است. یکی از مواردی که با بسیاری از قراردادها همراه می‌گردد مسئله فریب دادن طرف قرارداد از جانب یکی ازطرفین است. در حقوق اسلامی مسئله تدریس در قرار دادها تحت عناوین مختلف و ضمن مصادیق پراکنده‌ای چون تعدیه، غش الخفی، تدلیس الاشطه، تدلیس در نکاح، خدعه و خدیعه، بیوع الامانات مورد بحث قرار گرفته است. لذا با توجه به گستردگی مفاهیم و کاربرد ارائه مبحث در قالب نظمی جدید و قابل ارائه به خوبی احساس می‌گردد. از سوی دیگر در حقوق موضوعه ما با توجه به عنوان خیار تدلیس در قانون مدنی به نظر می‌رسد که قانونگذار، صرفاً ملهم از فقه اسلامی است در حالیکه به واسطه بررسی موضوع به صورت گسترده‌تر و مقایسه و تطبیق با حقوق سایر کشورها مانند فرانسه که ماخد اصلی قانون مدنی ما در این زمینه است، اختلافات هویدا شده و به نظر خلاف آن ثابت می‌گردد.

منظور از ساعت یونیسکس چیست ؟

منظور از ساعت یونیسکس چیست ؟ بهترین ساعت های یونیسکس کدامند؟ امروزه، روندهای مد نگرش مردم به چیزها را تغییر داده است، به خصوص هنگام خرید لباس و اکسسوری. شکاف جنسیتی که بین زن و مرد در مورد مد وجود داشت به آرامی در حال محو شدن است و اولین بار است که تولیدکنندگان این جنبه را در نظر می گرفتند. ساعت ها نیز از این قاعده مستثنی نیستند. درست است که بگوییم ترندهای ساعت های یونیسکس برای مدت طولانی وجود داشته است. اگرچه برخی تصور می کردند که این موجی است که چند سال دیگر محو خواهد شد، اما در واقع برعکس این موضوع صادق است. این ساعت ها همه جا هستند و پیش بینی می شود در سال های آینده رو به افزایش باشند.

زنان به شدت بر این روندها تأثیر گذاشته اند. پیش از این، خانم‌ها ساعت‌های کوچکی را که دارای بند‌های زیبا و رنگ انتخابی خود بودند، استفاده می کردند. امروزه همه چیز فرق کرده است و اکثریت خانم ها ساعت های مردانه را ترجیح می دهند که دارای مشخصاتی برای خانم ها باشند.

با توجه به رشد قارچ گونه سبک یونیسکس در صنعت مد، هیچ کس نباید احساس کند که مجبور به رعایت قوانین سنتی پوشیدن ساعت است. به یاد داشته باشید که قصد شما از خرید بهترین ساعت های یونیسکس این است که چیزی داشته باشید که مطابق با ترجیح شما باشد و همچنان مد روز باشد. این چیزی است که شما باید به آن پایبند باشید.

برای خرید اقساطی ساعت مچی یونیسکس به صفحه فروش اقساطی ساعت مینت مراجعه کنید.

ساعت های طبقه بندی شده Unisex چیست؟

ساعت‌های یونیسکس ویژگی‌های خاصی دارند که باعث می‌شود بدون هیچ تفاوتی با هر دو جنس مطابقت داشته باشند. هنگام پوشیدن آن‌ها، احساس راحتی می‌کنید و اکثریت نمی‌دانند که آیا یونسکس است یا نه، و بنابراین هیچ‌کس با شما مخالفت نمی‌کند. این به دلیل نحوه طراحی آنها است. ماهیت مردانگی آنها در مردان و زنانه بودن آنها در خانمها باعث می شود که برای همه خوب به نظر برسند.

نسل کنونی از هر چیزی که حول محور جنسیت و مد می چرخد ​​بسیار آگاه است. از هر دو جنس، به دلیل طیف گسترده ای از ساعت ها، اطمینان از سبک شخصی عالی وجود دارد.

اگر به ساعتی نیاز دارید که هویت جنسیتی را تعریف نکند، احساس عجیب و غریب یا ناراحت نکنید. علاوه بر این، شما باید از قلب خود پیروی کنید. برای دانستن آمار و چیزهایی که بیشتر ساعت های یونیسکس را توصیف می کند، ادامه دهید.

قدرت یونیسکس

پیش از این، استفاده از ساعت مردانه توسط زنان به عنوان یک سبک برای طراحان یا افراد مشهور زن دیده می شد. این خیلی از بین رفته است. آمارها نشان می دهد که از هر 10 نفر، 5 نفر زمانی که ساعت های مختلفی را انتخاب می کنند، ساعت یونیسکس را انتخاب می کنند. با این اوصاف، مشهود است که رشد تصاعدی است.

در سال های آینده، اکثریت این روند را اتخاذ خواهند کرد. کسانی که قبلاً این روند را نادیده می گرفتند، اکنون در خط مقدم برای حمایت و تمجید از استفاده از ساعت های یونیسکس هستند.

ویژگی هایی ساعت یونیسکس

1. اندازه قابل توجه ساعت یونیسکس

متوجه خواهید شد که تفاوت زیادی بین ساعت‌های مردانه یا زنانه و ساعت‌های یونیسکس وجود دارد. اندازه یکی از عوامل است. ساعت‌های مکانیکی که مردان ترجیح می‌دهند، بر خلاف ساعت‌های یونیسکس که ابعاد کوچک و قابل توجهی دارند، اندازه‌های بزرگ دارند.

2. طرح های قاب ساده ساعت یونیسکس

به یاد داشته باشید که برای هر دو جنس در نظر گرفته شده است. مردان ساعت هایی را که طرح های مورد علاقه خانم ها دارند نادیده می گیرند. با طراحی ساده، افراد زیادی ساعت شما را در هر دو جنس دسته بندی نمی کنند. تولید کنندگان بهترین طرح ها را در این ساعت ها به کار می برند تا اکثریت را به خود جذب کنند.

ساعت‌های یونیسکس دارای لنگه‌های ساده‌ای هستند که اندازه‌های آن‌ها اغراق آمیز نیست. سازنده آنها را با در نظر گرفتن هر دو جنس طراحی می کند و نمی خواهد هیچ خریداری را ناامید کند. علاوه بر این، باید انتخاب صحیح را بررسی کنید.

3. رنگ های ساده ساعت یونیسکس

عشقی که خانم ها به برخی رنگ ها دارند در سطح دیگری است. به همین دلیل متوجه خواهید شد که ترجیح آنها به صورتی و رنگی مانند قرمز زیاد است. چنین چیزی را در مردان نخواهید یافت. با رنگ ساده و همچنان ظاهر خوب، به این معنی است که هر کسی می تواند آنها را بپوشد و احساس راحتی و خوشحالی کند.

4. نوارهای چرم انتخابی و دستبندهای فلزی ساعت یونیسکس

سلیقه خانم ها و آقایان خیلی متفاوت است. با نوارها و دستبندهای چرم انتخابی، به این معنی است که اندازه در نظر گرفته شده است و فلزات انتخاب شده هر مشتری را جذب می کند. اندازه رشته ها نقش کلیدی در موفقیت آمیز بودن آن دارد.

ساعت‌های مجلل یونیسکس از جواهرات فلزی برای گرانبها کردن استفاده می‌کنند. چه در داخل کیس باشد و چه روی رشته ها، روی مچ دست هر دو جنس عالی به نظر می رسند و آزادانه خواسته های مردانه و زنانه را برآورده می کنند.

5. ساعت یونیسکس با چند عقربه و تاریخ

به سختی می توانید بهترین ساعت یونیسکس را با طراحی پیچیده پیدا کنید. برخی از ساعت‌ها به داشتن عقربه‌های زیاد و افزودن‌های متعددی برای جذاب‌تر کردن آن‌ها شناخته شده‌اند. اینها ویژگی هایی است که آنها را انتخابی جنسیت می کند. اجتناب از جزئیات زیاد و ساده نگه داشتن آن چیزی است که این ساعت ها را تعریف می کند.

همانطور که می بینید، واضح است که این ساعت ها سادگی زیادی را برای فروش خود حفظ می کنند. آنها همه چیزهایی هستند که به آنها نیاز دارید، به خصوص زمانی که مشتاقانه منتظر هدیه دادن به عزیزان خود هستید.

سوالات متداول درباره فایبر سمنت برد

سوالات متداول درباره فایبر سمنت برد : نمای بیرونی خانه شما اولین برداشت از خانه شماست و حتما می خواهید که به بهترین شکل ظاهر شود. اما شما همچنین می خواهید که نمای بیرونی شما بغیر از ظاهری زیبا باشد. نمای منزل شما علاوه بر زیبایی باید دوام، استقامت و قدرت ایستادگی در مقابل طوفان ، آتش و زلزله را داشته باشد. فایبر سمنت برد یک راه حل مدرن و استاندارد برای نمای منازل مسکونی و ساختمان های تجاری است که همه کارها را انجام می دهد. اگر به دنبال استفاده از فایبر سمنت برد هستید، ما اینجا هستیم تا به سوالات شما پاسخ دهیم.

فایبر سمنت برد چیست؟

فایبر سمنت برد از الیاف چوب، سیمان پرتلند، آب و گاهی مواد دیگر مانند ماسه ساخته می شود. این محصولی با محبوبیت روزافزون در بین صاحبان خانه است و می تواند به گونه ای ساخته شود که ظاهر تعدادی از محصولات مصالح سنتی و مدرن را تقلید کند، از جمله:

چوب

وینیل

سنگ

سرامیک

آجر

گچ بری

عمر فایبر سمنت برد چقدر است؟

یکی از ویژگی های اصلی فروش فایبر سمنت دوام آن است. در برابر پوسیدگی، آتش، آفات، دمای شدید و آب و هوای سخت مانند طوفان مقاوم است.فایبر سمنت برد باکیفیت بالا می تواند برای چندین دهه دوام بیاورد و بسیاری از محصولات فایبر سمنت برد دارای 30 سال ضمانت تولید کننده هستند.

سوالات متداول درباره فایبر سمنت برد

سوالات متداول درباره فایبر سمنت برد

آیا نمای فایبر سمنت برد ارزش ملکی خانه را افزایش می دهد؟

تعویض نمای خانه شما همیشه یک راه عالی برای بهبود ارزش ملک و افزایش جذابیت است. به عنوان قابل مشاهده ترین قسمت بیرونی خانه شما، کلید ایجاد یک تاثیر اولیه عالی است.

نصب فایبر سمنت برد می تواند تا 78 درصد بازگشت سرمایه را فراهم کند. همراه با صرفه جویی در هزینه مربوط به نگهداری و تعویض کمتر در مقایسه با سایر انواع نمای خارجی، فایبر سمنت برد به طور کلی یک سرمایه گذاری مثبت در نظر گرفته می شود.

آیا فایبر سمنت برد پوسیده می شود؟

در مقایسه با سایر مصالح مانند چوب، فایبر سمنت برد به مراتب کمتر در معرض پوسیدگی است. در برابر رطوبت مقاوم است، به این معنی که مانند سایدینگ چوبی آب را جذب نمی کند. از آنجایی که آب یکی از تسریع کننده های کلیدی پوسیدگی است،نمای فایبر سمنت برد به طور قابل ملاحظه ای بیشتر از چوب دوام می آورد.

برای ماندگاری بیشتر، تمیز کردن منظم دیوارپوش فایبر سمنت برد شما را برای چندین دهه در شرایط عالی نگه می دارد.

چگونه نمای فایبر سمنت برد را نصب کنیم؟

نمای فایبر سمنت برد قبل از نصب سنگین و تا حدودی شکننده است، بنابراین توصیه می کنیم برای جلوگیری از هدر رفتن مواد، هزینه های اضافی و مدیریت ایمنی محل کار، آن را توسط پیمانکار نصب کنید.

فایبر سمنت برد با استفاده از میخ هایی نصب می شود که می توانند با چکش یا میخکوب پنوماتیک در جای خود ثابت شوند. به دلیل چگالی، سایدینگ فایبر سمنت به جای مواد نرم تر، به میخ های گالوانیزه یا فولاد ضد زنگ نیاز دارد. این میخ‌ها همچنین در برابر خوردگی مقاوم هستند، بنابراین به مرور زمان به ساید شما زنگ نمی‌زنند.

چگونه فایبر سمنت برد را برش دهیم؟

اگر می خواهید فایبر سمنت برد را برش دهید، می توانید این کار را با یک اره مدور مجهز به تیغه دندانه دار الماسی انجام دهید. این متداول ترین ابزاری است که هم پیمانکاران و هم نصابان استفاده می کنند. همچنین می توانید از قیچی مخصوص فایبر سمنت برد استفاده کنید که قیچی برقی دستی است که برای برش های مستقیم و گرد استفاده می شود.

آیا فایبر سمنت برد در برابر آتش مقاوم است؟

بله. سیمان به دلیل مقاومت در برابر آتش، قرن ها یک مصالح ساختمانی محبوب بوده است و این ویژگی به دیوارپوش فایبر سمنت برد نیز منتقل می شود. نصب آن، به ویژه در مناطق مستعد آتش سوزی، یک راه عالی برای محافظت از خانه شما تا رسیدن کمک است. فایبر سمنت برد طرح چوب بهترین گزینه برای جایگزین کردن چوب در نمای ساختمان است.

آیا فایبر سمنت برد قابل رنگ آمیزی است؟

بله. در حالی که برخی از محصولات به صورت پیش رنگ در دسترس هستند، به این معنی که پس از نصب نیازی به رنگ آمیزی نیست، سایر محصولات پرایم شده در محل رنگ آمیزی می شوند، درست مانند سایدینگ چوبی.

همچنین می توانید به‌طور دوره‌ای فایبر سمنت برد خود را مجدداً رنگ کنید تا ظاهر آن در طول زمان حفظ شود.

آیا فایبر سمنت گران است؟

هزینه فایبر سمنت برد نسبت به طول عمر آن در مقایسه با سایر انواع مصالح که ممکن است در نظر داشته باشید است. فایبر سمنت برد گران‌تر از وینیل یا فولاد است، اما ارزان‌تر از نمای آجری، سنگی یا گچی است.

بسیاری از محصولات فایبر سمنت برد به گونه ای ساخته شده اند که شبیه سایدینگ وینیل هستند. در حالی که خرید فایبر سمنت برد نسبت به وینیل گران‌تر است، اما ماندگاری بیشتری دارد و هزینه‌های سال به سال را بسیار مقرون به صرفه‌تر می‌کند.

آیا فایبر سمنت ضد آب است؟

تخته های فایبر سمنت با یک پوشش ضد آب پردازش می شوند و چگالی آنها باعث می شود در برابر نفوذ آب بسیار مقاوم باشند. با این حال، اگر فوراً در محل کار مورد استفاده قرار نگیرند، باید روی زمین نگهداری شوند و انتهای بریده شده باید یا مهر و موم شوند یا با الیاف سیمان محافظت شوند.

منبع: https://b2n.ir/b37658

اگر هر روز برنج بخوریم چه میشود ؟

اگر هر روز برنج بخوریم چه میشود ؟ اگر عاشق برنج هستید و احتمالاً از خود می‌پرسید که آیا می‌توانید هر روز برنج بخورید، این مقاله به شما کمک خواهد کرد تا پاسخ سوالات خود را بیابید. شما می توانید هر روز برنج بخورید زیرا منبع خوبی از کربوهیدرات های سریع هضم است که به شما انرژی فوری می دهد. برنج سفید را می توان با انواع غذاها مخلوط کرد، به طور گسترده ای در دسترس است، و منبع غنی از ویتامین ها و مواد معدنی ضروری برای بدن است. بسیاری از فرهنگ ها در جهان با برنج رشد می کنند و این غذای اصلی شماره یک است. و با وجود خوردن سه بار برنج در روز، افراد زیادی در مقایسه با کشورهای غربی با وزن دست و پنجه نرم نمی کنند.

اگر هر روز برنج بخورید چه اتفاقی می افتد؟

اگر هر روز برنج بخورید انرژی زیادی خواهید داشت زیرا هیدرولیز نشاسته در برنج سفید سریع است، بنابراین دسترسی فوری به گلوکز را فراهم می کند. به دلیل کمبود سبوس از لایه بیرونی برنج، برنج سفید سرعت تخلیه معده بالاتری دارد که به هضم غذا کمک می کند.

برنج ایرانی سفید یک منبع عالی از کربوهیدرات های سریع هضم است. این بدان معنی است که در مدت زمان کوتاهی انرژی زیادی به شما می دهد. در مقایسه با برنج قهوه‌ای، هضم برنج سفید تقریباً بلافاصله زمانی اتفاق می‌افتد که شیره معده می‌تواند در فرآیند هیدرولیز نشاسته تجزیه شود و مالتوز را از نشاسته استخراج کند.

این اجازه می دهد تا مالتوز بلافاصله توسط آمیلاز و لیپاز (دو آنزیم گوارشی) به گلوکز تجزیه شود و فرآیند جذب آغاز شود.

از سوی دیگر، خوردن برنج قهوه‌ای با تمام سبوس‌هایی که لایه بیرونی را احاطه کرده است، روند هضم را به تاخیر می‌اندازد و هضم را کندتر می‌کند.

ممکن است فکر کنید که هضم سریع بد است زیرا باعث افزایش انسولین می شود. درست است، اما به یاد داشته باشید که به ندرت برنج را به تنهایی می خورید.

بنابراین، داشتن غذای اضافی، در حالت ایده آل، برخی از انواع پروتئین باعث کاهش انسولین می شود، اما انرژی آنی را در بدن نگه می دارد.

اگر هر روز برنج بخوریم چه میشود ؟

آیا خوردن روزانه برنج باعث افزایش وزن می شود؟

خوردن هر روز برنج باعث افزایش وزن شما نمی شود زیرا برنج یک غذای کم کالری متراکم با میزان سیری بالا است. میزان سیری بالا به این معنی است که می توانید گرسنگی خود را با یک وعده غذای کمتر برطرف کنید، بنابراین به شما کمک می کند با خوردن غذای کمتر سیر شوید.

برنج جزو گروهی از غذاهای سیرکننده است. این بدان معنی است که شما فقط به مقدار کمی برنج نیاز دارید تا احساس سیری کنید.

مشکل زمانی است که مردم پرخوری می کنند. زمانی که سیر هستید نباید غذا بخورید. به عبارت دیگر، شما باید زمانی غذا بخورید که نه زیاد گرسنه نه سیر هستید. این یک تفاوت بزرگ است. زیرا در این صورت می توانید حتی 3 بار در روز برنج بخورید و همچنان نگران افزایش وزن نباشید.

ترفند ساده برای جلوگیری از پرخوری این است که آهسته غذا بخورید. حدود 20 دقیقه طول می کشد تا سیری ایجاد شود. بنابراین اگر به آرامی غذا بخورید، زمانی که به طور هدفمند زمان غذا را طولانی کنید، در نیمه غذا سیر خواهید شد .

خیلی ساده به نظر می رسد؟ از این چک لیست برای وعده غذایی بعدی خود استفاده کنید و ببینید سادگی چقدر می تواند قدرتمند باشد. به این ترتیب نه تنها وزن اضافه نمی کنید، بلکه می توانید وزن کم کنید.

با توجه به اینکه برنج یکی از مهم‌ترین وعده های غذایی خانواده‌های ایرانی است، خرید عمده برنج در زمان مناسب می‌تواند انتخاب بسیار خوبی باشد. قاعدتا خرید عمده برنج ایرانی در زمان جمع آوری محصول انجام می شود، زیرا در این فصل به دلیل حجم بالای عرضه، قیمت روز برنج ایرانی به کمترین حد خود می رسد.  اگر قصد خرید برنج ایرانی دارید حتما از تخفیفات ویژه ما در فروشگاه برنج آرتا رایس بهرمند شوید.

آیا می توانم هر روز برنج بخورم و وزن کم کنم؟

شما می توانید هر روز برنج بخورید و وزن کم کنید زیرا کاهش وزن به دلیل کمبود کالری است. حتی اگر هر روز برنج بخورید، اما کالری دریافتی شما کمتر از کالری مصرفی روزانه باشد، بدن را وادار می کند که از یک منبع انرژی خارجی به منابع انرژی داخلی تبدیل شود.

افرادی هستند که فقط گیاه می خورند و وزن کم می کنند. افرادی هم هستند که فقط گوشت می خورند و لاغر می شوند. و افرادی هستند که تمام روز برنج می خورند و مشکل وزن هم ندارند. بنابراین کاهش وزن به معنای خوردن یا نخوردن برنج نیست.

بنابراین یک ماده غذایی خاص (فقدان آن) عامل اصلی کاهش وزن نیست. این مقدار کل غذا است. بنابراین واقعاً مهم نیست که چه می خورید. تا زمانی که کمتر غذا بخورید، وزن کم خواهید کرد.

اگر نگران افزایش وزن خود با برنج هستید این مطلب ، لاغری با برنج چگونه ممکن است؟! را حتما بخوانید

ساده ترین راه برای کاهش وزن، به غیر از آهسته غذا خوردن، این است که آنچه می خورید را یادداشت کنید . اگر نمی خواهید کالری ها را بشمارید ساده ترین راه این است که آنچه می خورید را پیگیری کنید. شما می توانید یک برنامه خاص داشته باشید، یا فقط قلم و کاغذ این کار را انجام می دهد.

عمل ساده نوشتن آنچه می خوریم برای تحریک خودآگاهی کافی است. و گاهی اوقات خودآگاهی تنها چیزی است که برای ایجاد تغییر نیاز دارید. مثل دیدن صورت حساب کارت اعتباری بعد از یک شب بیرون رفتن است.

در آن زمان ممکن است حواس‌تان پرت شود، اما وقتی آن را در مقابلتان قرار دادید، بدانید که به آن توجه دارید. همین امر برای نوشتن آنچه می خوریم نیز صدق می کند.

منبع: https://b2n.ir/f00200

چه کسب و کارهایی به سایت نیاز دارند؟

چه کسب و کارهایی به سایت نیاز دارند؟ ضرورت داشتن وب سایت باعث شده است تا مشاغل مختلفی در این زمینه به وجود بیایند. به عنوان مثال، طراحی سایت ، کد نویسی و ساخت سایت یکی از پردرآمدترین مشاغلی است که ضرورت داشتن سایت آن را به وجود آورده است. همچنین، اهمیت سایت برای کسب و کارها باعث شده است ایده‌ هایی به بهره‌ برداری برسند که سرعت و کیفیت طراحی سایت را نیز بهبود بخشند. سایت ساز و فروشگاه ساز از ابزارهایی است که می‌تواند نیاز کسب و کارها و ضرورت داشتن وب سایت را به سرعت تامین نماید.

اهمیت سایت برای کسب و کار در چیست؟

اهمیت سایت برای کسب و کارهای مختلف در این است که بتوانند گستره و دامنه فعالیت خود را از حالت سنتی خارج کرده و وارد بازارهای بزرگتر شوند. ضرورت داشتن وب سایت باعث شده است تا تجارت‌های مختلف قادر باشند فعالیت‌هایی را انجام دهند که امکان آن در دنیای سنتی وجود ندارد. اهمیت سایت برای کسب و کار نیز با همه‌گیر شدن دنیای مجازی و پررنگ‌تر شدن مفهوم دهکده جهانی، بیش از پیش خود را نشان داده است. به همین دلیل نیز روز به روز مخاطبان بیشتری از اهمیت سایت برای کسب و کار‌ آگاه می‌شوند.

1. اقتصادی بودن وب سایت

طراحی سایت در ابتدای امر و در زمان فعالیت آن، مستلزم صرف کردن هزینه‌هایی است که اجتناب‌ناپذیرند. عمده هزینه‌‌ای که برای طراحی وب سایت صرف می‌شوند عبارتند از: هاست، دامنه و طراحی سایت. از بین این سه مورد، بیشترین هزینه، صرف طراحی سایت می‌شود. البته امروزه به لطف ابزارهای مختلف از جمله پلتفرم فروشگاه ساز و سایت ساز فوری ، این هزینه به حداقل میزان خود رسیده است.

هرچند هزینه طراحی سایت نیز در مقایسه با راه‌اندازی یک فروشگاه فیزیکی، اصلاً به چشم نخواهد آمد. از طرفی نیز، فعالیت فروشگاه‌ها و سایت‌های اینترنتی نیز توقف نداشته و می‌توانند به صورت ۲۴ ساعته تمامی اقدامات لازم برای تامین نیازهای مشتریان را به انجام برسانند. از همین رو، ضرورت داشتن وب سایت و اهمیت سایت برای کسب و کار، باعث صرفه‌جویی در هزینه‌هایی می‌شود که در فضای سنتی بسیار سرسام آور خواهند بود.

2. بازاریابی محتوا  قوی‌ترین ابزار مارکتینگ در دنیای حاضر

به جرات می‌توان گفت که در حال حاضر، تمام کسب و کارهای موفق بر پایه استفاده از محتوا برای فروش محصولات خود فعالیت می‌کنند. موتورهای جستجو بدون صرف هیچ گونه هزینه‌ای قادرند تمامی امور بازاریابی یا تجارت شما را انجام دهند. به وقوع پیوستن این امر، مستلزم این است که به تکنیک‌های محتواسازی در وب سایت آشنا بوده و ویژگی های بهترین طراحی سایت را به خوبی بدانید.

با درک اهمیت سایت برای کسب و کار و به کار گرفتن تکنیک‌های سئو، قادر خواهید بود با استفاده از فرآیند بازاریابی ، مشتریانی را جذب کسب و کارتان نمائید که به عنوان کانال‌های درآمدی مطمئن و درازمدت، باعث بقای تجارت شما شوند. در این خصوص، لازم است بدانید که هر مشتری واقعی، تنها یک کلیک با سایت شما فاصله دارد. پس از اهمیت سایت برای کسب و کار خود غافل نشوید!

3. جلب اعتماد مشتریان

مهم‌ترین عاملی که باعث آغاز شدن فرآیند خرید و فروش کالا و خدمات می‌گردد، ایجاد اعتماد است. تا زمانی که مشتری به کسب و کار شما اعتماد نداشته باشد، هیچ درآمدی از جانب آنان عائدتان نخواهد شد.

به یادتان باشد که مشتریان، پیش از خرید کردن محصولات و خدمات، اعتماد را از شما کسب کرده‌اند. بنابراین داشتن یک فروشگاه اینترنتی خوب و حرفه‌ای می‌تواند به عنوان رسانه‌ای جهت بازتاب شدن اعتماد مشتریان به نمایش گذاشته شود.

همچنین، قادر خواهید بود با درج کردن مجوزها و گواهینامه‌های کسب و کارتان در وب سایت، بخش عمده‌ای از فرآیند فروش و بازاریابی را به بهترین شکل ممکن به انجام برسانید.

4. افزایش دامنه فروش

همه کسب و کارهای بزرگ سعی دارند که رویه‌ای را پیش بگیرند تا بتوانند حتی در زمان خواب مدیران و کارمندان نیز با درآمدهای قابل توجه روبرو باشند.

به وقوع پیوستن چنین نگرشی، جز با داشتن یک وب سایت حرفه‌ای و پربازدید و حضور در دنیای اینترنت امکان‌پذیر نمی‌باشد. اگر محصول یا خدمتی دارید که قابلیت عرضه در دنیای اینترنت را دارد، بهتر است معطل نکرده و هرچه سریع‌تر برای به انجام رساندن این عمل اقدام نمایید. با یک بار هزینه و تلاش در جهت به کامیابی رسیدن در این فضا، قادر خواهد بود تا سالیان دراز، قیف درآمدی شما را پر نگه دارد.

5. دیگر مزایای داشتن وب سایت برای کسب و کارها

اهمیت وب سایت برای کسب و کار، مزایای دیگری نیز به همراه خود دارد. ایجاد ارتباط موثر و تعامل با مشتریان و مخاطبان، ارائه با کیفیت‌تر و بهتر خدمات پس از فروش، برندسازی موفق‌تر و سریع‌تر و نیز پیش بردن موازی چندین پروژه، از جمله مزایای دیگری هستند که داشتن وب سایت برای کسب و‌ کار‌ها به ارمغان خواهد آورد.

چه مشاغلی به وب سایت نیازمندند؟

در بسیاری از موارد، مشتریان برای مطمئن شدن از اعتبار کسب و کارها، اقدام به گوگل کردن و جستجوی آن‌ها در فضای اینترنت می‌کنند. به همین دلیل، به جرات می‌توان گفت که جز در مواردی اندک، تقریباً هر نوع کسب و کاری به داشتن وب سایت برای خود محتاج است. اما به طور کلی، می‌توان کسب و کارهایی که نیاز به وب سایت دارند را بنا به کاربری آن‌ها در دسته‌های زیر خلاصه کرد:

سازمان‌های اطلاع‌رسانی و خبری
فروشگاه‌های اینترنتی
مراکز علمی و پژوهشی
مراکز تفریحی، آموزشی و سرگرمی
کسب و کارهای آنلاین و استارتاپ‌ها
شرکت‌ها و سازمان‌های خصوصی
مراکز خدماتی و سرویس‌دهی

تشخیص اینکه چه کسب و کارهایی به داشتن وب سایت احتیاج دارند، مستلزم این است که به وجود داشتن برخی از ویژگی‌ها در آن کسب و کارها پی ببریم.

مقیاس بهزیستی ذهنی (SWS)

مقیاس بهزیستی ذهنی (SWS) : مقیاس بهزیستی ذهنی توسط کی یز و ماگیارمو (2003) تهیه و تنظیم شده است و شامل 45 گویه می­باشد.

ویژگی ­های روان­سنجی مقیاس بهزیستی ذهنی (SWS)

کی یز و ماگیارمو  (2003) اعتبار درونی زیر مقیاس بهزیستی هیجانی در بخش هیجان مثبت 91 /0 و بخش هیجان منفی 78 /0 به دست آورد. برای زیر مقیاسهای بهزیستی روانشناختی و اجتماعی دارای اعتبار درونی متوسط از 4/ 0 تا 7/ 0 و اعتبار مجموع هر دو این مقیاسها 8 /0 به دست آورد. در مطالعه کی یز و ماگیارمو (2003) برای بررسی روایی این مقیاس از روایی عاملی استفاده شده است. نتایج تحلیل عامل تاییدی ساختار سه عاملی این مقیاس را تایید کرده است. در مطالعه دوست (2004) ضریب پایایی و پایایی بازآزمایی 86/0 گزارش شده است. این پرسشنامه توسط گلستانی بخت (1386) روی 57 آزمودنی اجرا و اعتباریابی شد و ضریب همبستگی پرسشنامه بهزیستی ذهنی را 78 /0 و مقیاس­های فرعی آن شامل بهزیستی هیجانی، بهزیستی روانشناختی و بهزیستی اجتماعی را به ترتیب 76 /0، 64/ 0 و 76/ 0 گزارش کرد. ضریب همسانی درونی بر اساس آلفای کرونباخ برای کل پرسشنامه 80/ 0 و برای مقیاس­های فرعی آن به ترتیب 86 /0، 80/ 0 و 61 /0 به دست آمد. تمنایی­فر و معتقدی­فرد (2014) ضریب همسانی درونی بر اساس آلفای کرونباخ برای کل پرسشنامه 63/ 0 و برای مقیاس­های فرعی آن به ترتیب 25 /0، 70/ 0 و 61 /0 به دست آورد.

چاپ کتاب برای کسری خدمت

چاپ کتاب برای کسری خدمت ایده‌ای است که شاید هیچ‌کس در مورد آن اطلاعات کافی را نداشته باشد. اما به‌هرحال این طرح توسط سازمان نظام‌وظیفه مطرح گردیده و نیروی انسانی نیز آن را تأیید کرده است. سال‌هاست که نخبگان، دانشجویان مقاطع مختلف و… از این ویژگی استفاده می‌کنند و می‌توانند کسری خدمت دریافت کنند. اما شرایط خاصی دارد و هر تحصیل‌کرده و دارنده مدرکی نیز نمی‌تواند از آن استفاده کند.

چگونگی دریافت کسری با ترجمه کتاب

در کنار نوشتن کتاب ترجمه آن نیز می‌تواند یکی از روش‌ها باشد. اولین قدمی که باید در این مورد بردارید این است که به بنیاد نخبگان نیروهای مسلح جمهوری اسلامی ایران مراجعه کرده و نامه‌ای به مضمون ترجمه کتاب دریافت کنید. در این نامه در خصوص شما، فعالیت شما و همین‌طور ترجمه کتاب بر اساس رشته تحصیلی‌تان اطلاعاتی آورده شده است.

پس از آن باید به یکی از سازمان‌ها، ارگان‌ها و مراکز نظامی مراجعه کرده و این نامه را تحویل آن‌ها بدهید. در برخی وضعیت‌ها ممکن است سازمان نیازی به ترجمه کتاب نداشته باشد. در این وضعیت نامه‌ای به فرد اعطا می‌گردد که بتواند برای دوباره امتحان کردن شانس خود به یک مرجع دیگر مراجعه کند.

سربازی که قرار است به‌زودی به خدمت اعزام شود لازم است که با ارگان‌ها و سازمان‌هایی همکاری کند که زیر نظر بنیاد ملی نخبگان کار می‌کنند. ضمن این که این کسری صرفاً با مدارک تحصیلی بالاتر و یا نخبگان عضو بنیاد ملی قابل انجام است؛ بنابراین وظیفه ارائه درخواست چاپ کتاب در این شرایط صرفاً با کسانی خواهد بود که دارای مدرک کارشناسی ارشد و یا بالاتر (فوق‌لیسانس و بالاتر) هستند. ضمن این که این طرح‌ها مربوط به نخبگان است و اغلب ممکن است این ذهنیت به وجود بیاید که شاید معدل فرد و همین‌طور رشته و دانشگاهی که تحصیل‌کرده است روی این مسئله تأثیرگذار باشد. درصورتی‌که چنین نیست. صرفاً به مدرک و همین‌طور موقعیت تحصیلی دقت می‌شود.

دریافت معافیت کامل با چاپ کتاب

یکی از سؤالاتی که مطرح می‌شود مربوط به نحوه دریافت معافیت دائم و عدم حضور در دوره ضرورت خدمت به‌واسطه تألیف و نوشتن کتاب است. در این مورد شک و شبهه‌های زیادی در اینترنت و وب‌سایت‌های خبری و مجلات اینترنتی وجود دارد. اول این که چاپ کتاب برای کسری خدمت صرفاً محدود به همان کاهش زمان بین ۴ تا ۶ ماه خواهد بود. در هیچ شرایطی این امکان وجود ندارد که شما بتوانید با امکان نوشتن کتاب معافیت دائم دریافت کنید. مگر این که اگر خدمت شما دوره ۲۱ ماه است تمام مدت را کسری جبهه پدر و… داشته باشید و در کنار آن بتوانید ۴ ماه کسری کتاب را نیز دریافت کرده و به‌صورت کامل معاف شوید.

متقاضیان نیازی به دفاع در مقابل پروژه کتاب برای کسری خدمت ندارند. اما لازم است که کتاب آن‌ها توسط سازمان نظام‌وظیفه و بنیاد ملی نخبگان تأیید شود. در این وضعیت می‌توانند در خصوص مدت‌زمان کسری اعتراض کنند و این زمان را تا ۸ ماه نیز برسانند. هیچ‌چیز قطعی نیست، اصلاً مشخص نیست که کتاب شما تأیید خواهد شد یا خیر! باید به یاد داشته باشید که کسری خدمت نیز معمولاً به شکل سخت‌گیرانه‌ای اعطا می‌شود و اگر کتاب شما کیفیت لازم را نداشته باشد قطعاً با مشکل مواجه می‌شوید. دوما بهتر است که در خصوص نحوه چاپ کتاب و کیفیت آن بیشتر بدانید. در این مورد با ما همراه باشید تا ضمن ارائه توضیحات لازم در خصوص چاپ کتاب برای کسری خدمت، در مورد شرایط کتاب نیز به شما اطلاعاتی منتقل کنیم

چاپ کتاب برای کسری خدمت

مراحل دریافت کسری با ترجمه کتاب

دراین‌بین و در کنار چاپ کتاب برای کسری خدمت ترجیح دادیم در خصوص ترجمه کتاب نیز مسائلی را به شما عزیزان عرض کنیم. اول این که برای شروع لازم است که عضو سازمان نخبگان کشوری شوید و سپس نامه‌ای را از نخبگان ستاد کل نیروهای مسلح دریافت کنید. در مرحله بعدی باید به سازمان‌های مختلف برای دریافت پروژه و موضوع چاپ کتاب و ترجمه مقاله مراجعه کنید. پس از آن موضوع شما تأیید خواهد شد.

پس از این که موضوع تأیید شد می‌توانید از برخی مؤسسات برای چاپ کمک بگیرید. توجه کنید که همه چیز باید به‌درستی انجام شود. در غیر این صورت ممکن است زمان زیادی برای بازبینی و اصلاح کتاب نداشته باشید. شرایط کسری خدمت نیز ممکن است بسته به دوره زمانی که نسبت به آن اقدام می‌کنید با تغییراتی مواجه شود. از این رو دقت کنید که شما می‌توانید برای دریافت پروژه به سراغ سایت‌های ارائه پروژه بروید و پیش از تصمیم‌گیری بررسی نمایید که آیا اصلاً امکان دریافت پروژه و یا چاپ کتاب برای کسری خدمت وجود دارد یا خیر! سایت پلیس الکترونیک نیز بخشی تحت عنوان کسری خدمت دارد که می‌توانید از آن استفاده کنید.

مدارک لازم برای دریافت کسری خدمت با چاپ کتاب

همان‌طور که اشاره کردیم برای چاپ کتاب برای کسری خدمت شما نیاز به ارائه یک سری مدارک خواهید داشت. اول این که باید تأییدیه‌ای از بنیاد ملی نخبگان دریافت کرده و سپس مدارک زیر را به این ارگان ارائه دهید: تصویر و فتوکپی آخرین مدرک تحصیلی یا گواهی موقت پایان دوره که این مدرک کارشناسی ارشد یا فوق‌لیسانس و همین‌طور یکی از رشته‌های دارای مدرک دکتری خواهد بود. علاوه‌برآن اصل شناسنامه و کارت ملی، عنوان کتاب، چند قطعه عکس و رزومه و سابقه علمی و فعالیت‌ها در حوزه مرتبط با رشته تحصیلی.

در نهایت اگر این مدارک تأیید شود و شما امکان دریافت کسری از این طریق را داشته باشید می‌توانید مراحل بعدی دریافت کسری خدمت را طی کند.

همین‌طور یکی دیگر از روش‌هایی که در کنار چاپ کتاب برای کسری خدمت قرار می‌گیرد و یا بخشی از آن را شامل می‌شود در واقع چاپ مقاله در مبنای ISI برای دریافت کسری خدمت خواهد بود. نکات مهمی در مورد این روش دریافت کسری وجود دارد که تمامی آن‌ها مزیت به‌حساب می‌آیند.

اغلب کسانی که قصد اعزام به خدمت سربازی را دارند خیلی دیر تصمیم به تألیف و چاپ کتاب برای کسری خدمت می‌گیرند. در نتیجه با مشکل مواجه می‌شوند. دراین‌بین پروسه اداری چاپ مقاله نیز همیشه کوتاه است. هزینه چاپ کتاب و مقاله در این شرایط نیز معمولاً نسبت به دیگر پروژه‌ها به‌مراتب کوتاه‌تر بوده و در نهایت شما نیازی به دفاع هنگام ارائه مقاله و کتاب نخواهید داشت. نیازی به این نیست که سرباز از قبل از نظر موازین و… مورد بررسی و گزینش قرار بگیرد

فنگ شویی خانه در جهت غرب

برای پیدا کردن جهت خانه خود به یک قطب نما نیاز دارید. اساتید فنگ‌شویی از قطب‌نمای خاصی به نام luo pan استفاده می‌کنند، اما می‌توانید از قطب‌نمای استاندارد یا حتی اپلیکیشن قطب‌نما در تلفن هوشمند خود استفاده کنید. در جلوی در خانه خود رو به بیرون بایستید و قطب نما را بررسی کنید تا ببینید به کدام جهت رو به رو هستید. این به طور کلی جهت خانه شما است.

اگر این چیزی است که واقعاً به آن علاقه دارید، توصیه می کنیم با یک استاد فنگ شویی به صورت انفرادی آموزش ببنید یا مشاوره دریافت کنید. عوامل دیگری وجود دارد که می تواند جهت خانه شما را تغییر دهد و یک استاد حرفه ای فنگ شویی می تواند کامل ترین و دقیق ترین اطلاعات را در اختیار شما قرار دهد.

معنای خانه رو به غرب در فنگ شویی چیست؟

در فنگ شویی، ما با چیزی به نام باگوا کار می کنیم. نقشه باگوا یک ماندالا با هشت ناحیه در اطراف یک مرکز است که هر ناحیه نمایانگر جنبه خاصی از زندگی است. اگر با یک مشاور فنگ‌شویی کار می‌کنید، آنها احتمالاً باگوآ را روی پلان طبقه‌تان می‌گذارند تا در مورد آنچه ممکن است در خانه و زندگی شما می‌گذرد بینش پیدا کنند.

هر ناحیه از باگوا علاوه بر ارتباط با منطقه ای از زندگی، دارای لایه های اهمیت زیادی است. به عنوان مثال، هر منطقه همچنین به یک رنگ، یکی از پنج عنصر و یک جهت مغناطیسی متصل است. جهت غرب مربوط به منطقه نقشه باگوا به نام Dui است. Dui همچنین به عنوان Completion یا Children شناخته می شود و به پروژه های تکمیلی و همچنین کودکان و فرزندان مرتبط است. این بخش از باگوا مربوط به عنصر فلز و رنگ سفید است.

فنگ شویی خانه در جهت غرب

فنگ شویی خانه در جهت غرب

چگونه انرژی خانه رو به غرب را فعال کنیم؟

با ایجاد تغییراتی در بخش غربی خانه خود می توانید انرژی خانه ای را که رو به غرب است فعال کنید.

رنگ عناصر فلزی و زمینی

یکی از راه‌های تقویت بخش غربی خانه، افزودن رنگ‌های عناصر فلزی یا خاکی است. هر یک از پنج عنصری که در فنگ شویی با آنها کار می کنیم با رنگ های خاصی مطابقت دارد و افزودن عمدی رنگ یک عنصر به خانه شما یکی از راه هایی است که انرژی آن عنصر را بیشتر به زندگی شما دعوت می کند.

از آنجایی که جهت غرب به عنصر فلزی متصل است، می توانید رنگ های عنصر فلزی را در اینجا اضافه کنید تا این قسمت از خانه خود را فعال کنید. رنگ عناصر فلزی سفید، خاکستری و متالیک است. همچنین می‌توانید رنگ‌های عنصر زمین را اضافه کنید زیرا این پنج عنصر به عنوان یک چرخه خلاقانه با هم کار می‌کنند و زمین عنصری است که فلز را تغذیه و پشتیبانی می‌کند. رنگ های زرد، قهوه ای و خاکی همگی مظهر زمین هستند.

راه های مختلفی برای استفاده از این رنگ ها در دکوراسیون منزل وجود دارد. رنگ آمیزی درب ورودی یک راه قدرتمند برای تغییر qi شما است، زیرا درب ورودی شما نشان می دهد که چگونه انرژی و فرصت ها به شما می رسد. این یکی از مهمترین بخش های خانه از دیدگاه فنگ شویی است. همچنین می‌توانید رنگ‌های فلزی یا خاکی را به روش‌های کوچک‌تری مانند تشک پادری، یک مبل نک یا گیاهان با گل‌های سفید یا زرد اضافه کنید.

غرب خانه را با عنصر فلز تقویت کنید

علاوه بر رنگ، راه‌های دیگری نیز وجود دارد که می‌توانید عنصر فلز را وارد بخش غربی خانه خود کنید. فلز مربوط به اشکال دایره ای است، بنابراین به دنبال راه هایی برای ترکیب دایره ها در این قسمت باشید. ممکن است بخواهید یک میز کناری گرد یا یک فرش طرح دار که دارای اشکال دایره ای است اضافه کنید. همچنین می‌توانید مواردی را اضافه کنید که در واقع از فلز ساخته شده‌اند، مانند یک چراغ، قاب عکس، یا مجسمه‌های تزئینی.

غرب خانه را با عنصر زمین تقویت کنید

به طور مشابه، راه هایی وجود دارد که می توانید عنصر زمین را از طریق شکل و مواد وارد بخش غربی خانه خود کنید. زمین به اشکال مربع و مستطیل متصل است، بنابراین می توانید زمین بیشتری را از طریق چیزهایی مانند مبلمان مستطیلی، آثار هنری یا کوسن اضافه کنید.

یکی دیگر از راه های محبوب برای وارد کردن عنصر زمین، سنگ ها یا کریستال های طبیعی است. اینها انرژی زمین را تجسم می بخشند زیرا از زمین می آیند. این در مورد ظروف سفالی نیز صادق است، بنابراین ممکن است بخواهید به دنبال یک گلدان یا ظرف سرامیکی بگردید که دوست دارید بخش غربی خانه خود را بهبود بخشد.

نحوه تولید زغال فلافلی یا حبه ای و دستگاه های مورد نیاز

نحوه تولید زغال فلافلی یا حبه ای و دستگاه های مورد نیاز : زغال از گذشته های دور تا به امروز کاربردهای فراوانی برای گرمایش، پخت و پز، مواد گرافیکی و ماسک ضد گاز داشته و دارد. زغال انواع مختلفی دارد. یک نوع آن زغال قالبی ، زغال توپی فلافلی موادی سیاه رنگ و سبکی که از باقی ماندن سوخته چوب، اندام های جانوری و گیاهی تشکیل میشوند میباشند. زغال توپی یا زغال فلافلی یا زغال باربیکیو از دسته زغال های است که از لحاظ اقتصادی مقرون به صرفه میباشد، زغال فلافلی از ضایعات زغال یا زغال سنگ بدون مواد افزودنی تولید میشود به علت دمای یکنواخت و سوخت خوبی که دارد،بهترین جایگزین برای انواع زغال چوب و طبخ انواع کباب می باشد.
مصرف بالا و قیمت ارزان و مناسب زغال فلافلی باعث شده است افراد زیادی از این زغال استفاده کنند و با توجه به عاری بودن از هرگونه ماده شیمیایی به راحتی قابل فروش در داخل و صادرات به خارج از کشور میشود. این نوع زغال از ضایعات زغال یا زغال سنگ ایجاد میشود که بعنوان بریکت سوختی در کارخانجات ذوب و یا بعنوان بریکت سوختی در باربیکیو و یا بعنوان زغال کبابی مورد استفاده قرار می گیرد.

دستگاه تولید زغال فلافلی یا زغال حبه ای

آسیاب

دستگاه اکسترودر

کوره

دستگاه خشک کن

خاک زغال، خاک اره، پوسته بادام و گردو مواد اولیه تولید زغال قالبی میباشند. به وسیله دستگاه جداسازی ضایعات چوب و…جدا سازی میشوند. این مواد برای حرارت دهی داخل کوره قرار داده میشوند.

کوره مواد ورودی را به کربن تبدیل میکند. مواد خارج شده از کوره وارد آسیاب میشود. بعد از مرحله آسیاب میکسر قرار دارد. آب و نشاسته به زغال خرده شده اصطلاحا خاک زغال اضافه میشود و خمیر ایجاد میشود. این مرحله از تولید در زغال چینی نیز وجود دارد.

خمیر زغال وارد اکسترودر میشود. و باتوجه به محصول مورد نظر ما سفارشی سازی میشوند. خروجی در خشک کن قرار داده میشود. و پس از کاهش رطوبت تا حد مطلوب ( معمولا ۱۲ ساعت زمان ) آماده برای بسته بندی میشود. طبق استاندارد ها برای راه اندازی خط تولید زغال شما به حداقل ۵۰ مترمربع و ارتفاع ۴ متر نیاز خواهید داشت

مزایای تولید زغال فشرده فلافلی

  • کمترین زمان برای آزمون وخطا کردن
  • دورریز کم مواد اولیه، برابر با مواد اولیه محصول خواهید داشت
  • آلودگی و دود کم
  • بدون ایجاد بو، جرقه، دود
  • سرعت تولید بالای محصول
  • عدم نیاز به پخته شدن در کوره های سنتی و صنعتی
  • عدم نیاز به دانش و تخصص خاص
  • محصولی محبوب برای صادرات
  • بادوام و زمان سوخت بالا
  • حاشیه سود مناسب

زغال توپی یا زغال فلافلی،زغالی بسیار محبوب و  برای تولید و فروش  بسیار مقرون به صرفه می باشد. این نوع از زغال که از ضایعات چوب و بدون مواد افزودنی تولید می شود، به علت دمای یکنواخت و سوخت خوبی که دارد،بهترین جایگزین برای انواع زغال چوب و طبخ انواع کباب می باشد.

مصرف بسیار بالای آن،قیمت ارزان و دمای حرارت مناسبی که دارد باعث شده تبدیل به یکی از انواع زغال مورد علاقه مردم در سراسر نقاط جهان شود. که با توجه به عاری بودن از هرگونه مواد شیمیایی به راحتی قابل فروش در داخل و صادرات در خارج از کشور می باشد. امروزه محصولات زغالی کشور به تمام کشور های حاشیه خلیج فارس، ترکیه، عراق، آذربایجان، افغانستان، پاکستان و بعضی کشور های اروپایی صادر میشوند.

داشتن مرز مشترک و بازار مصرف بالا از مزایای صادرات به کشورهای همسایه میباشد. صادرات به کشورهای اروپایی باتوجه به قوانین گمرکی و موقعیت جغرافیایی دشوارتر میباشد. با این حال باتوجه به تعداد کم صادر کننده ها در صورت یافتن مشتری مناسب سودآور خواهد بود.

برای اطلاع از نحوه راه اندازی خط تولید زغال می توانید با کارشناسان  زغال صنعت تماس حاصل نمایید و همینطور نظرات و پیشنهادات خود را با ما در میان بگذارید.